Greenhouses Ideal for Vegetables, Fruits or Flowers Production for sale

• Printer Friendly Version of This Page
• Email This Listing to a Friend

Immeuble institutionnel pouvant être converti en résidences pour personnes âgées ou de convalescence de longue durée ou d’un centre de santé incluant pharmacie, clinique médicale, etc. / Institutionnal building that can be converted in senior citizen home, a long-term care centre, health center with pharmacy, medical clinic, etc. Un entrepôt réfrigéré pouvant desservir divers types de productions alimentaires dans le secteur de Mirabel / Refrigerated Warehouse that can de Used for Many Different Types of Food Production in the Mirabel Area Entrepôt réfrigéré / Refrigerated Warehouse : Superficie entrepôt réfrigéré (pi²) / Refrigerated Warehouse Area (ft²) 17 204 Superficie bureaux (pi²) / Office Area (ft²) 1 248 Hauteur libre / Clear Height 30' Quais de chargement / Truck Level Doors 7 Serre / Greenhouse : Superficie serre (pi²) / Greenhouse Area (ft²) 239 544 Hauteur libre / Clear Height 14' Quai de chargement / Truck Level Door 1 Portes au sol / Drive-In Doors 2 Superficie usine et entrepôt (pi²) / Plant and Warehouse Area (ft²) 12 071 Superficie totale des bâtiments (pi²) / Total Buildings Area (ft²) 270 067 Superficie du terrain (pi²) / Land Area (ft²) 2 457 400 Prix demandé / Asking Price 3 950 000 $ Prix demandé / Asking Price 2 950 000 $ Complètement équipée pour produire durant toute l’année Completely Equipped for Year-Round Production Entrepôt réfrigéré de haute gamme construit en 2004 High Quality Refrigerated Warehouse Built in 2004 L’entrepôt réfrigéré et la Serre possède la norme du MAPAQ-SAF (Salubrité à la ferme) / Refrigerated Warehouse and Greenhouse are conform to the MAPAQ- SAF (Farm Salubrity) Norm Facile d’accès et emplacement de choix situé à proximité de Bell-Hélicoptère et de l’Autoroute 15 / First Choice Location near Bell Helicoptere and Easy Access to Highway 15 Idéal pour les producteurs maraichers qui ont besoins soit d’une serre ou d’entreposage réfrigéré / Ideal for Productor that needs a Greenhouse or a Refrigerated Warehouse La valeur des terres de cultures s’est accrue de 48% dans la dernière décennie selon la Financière Agricole du Québec / In the Past Decade, the Value of Agricultural Lands Raised of 48%, Estimates the Financiere Agricole du Québec La valeur moyenne des terres transigées croît à un taux annualisé de 7 % dans le cas des terres en culture. The average value of traded land rises at an annual rate of 7% in the case of farming lands. Entrepôt réfrigéré / Refrigerated Warehouse : Dimensions de la bâtisse / Building Dimensions 97.83' x 163.1' Année de construction / Year Built 2004 Chauffage / Aérotherme au gaz / Heating Gas-Fired Units Air climatisé / Bureaux et cafétéria / Air Conditioning Offices and Cafeteria Éclairage / Lighting Fluorescent Entrée électrique / Electric Entry 600 et 400 Amps / 600 Volts Serre / Greenhouse : Année de construction / Year Built 1980 Chauffage / Aérotherme à l'eau chaude / Heating Hot Water Units Éclairage / Lighting Fluorescent Entrée électrique / Electric Entry 400 Amps / 600 Volts L’accessibilité de la Ville de Mirabel passe par cinq artères principales, doublées d’un réseau secondaire efficace, qui relient le territoire au reste de la région en quelques minutes et rejoignent des villes majeures comme Toronto, New-York et Boston en quelques heures. Ces artères assurent ainsi aux entreprises la distribution de leurs réalisations. L’importation et l’exportation sont aussi favorisées grâce à la présence de l’Aéroport International de Montréal-Mirabel. / The City of Mirabel is accessible through five major arterial roads, along with an effective secondary network, which connect driv¬ers from the territory to the rest of the region within minutes. Major cities like Toronto, New York and Boston can also be accessed within a few hours. Also, these roads help companies distribute their products. Thanks to the Montréal-Mirabel COUP D’OEIL RAPIDE / QUICK OVERVIEW Territoire agricole / Agricultural Territory 417 km² (87,4 %) Population (2008) 39 096 habitants / resident Langue parlée majoritairement Français Main Language French Population diplômée / Graduated Population 51,4 % Immigrants 2,23 % Les 25-44 ans sont les plus nombreux soit 35,1 % de la population totale / The 25 to 44 years old group represents the largest group with 35.1% of the population En 2005, 10 175 familles avaient un revenu moyen annuel de 65 003 $ / In 2005, the average annual income per family was 65 003 $ 359 fermes et 559 exploitants 359 Farms and 559 Operators Zonage / Zoning Agricole / Agricultural Numéro de lot / Lot Number (Cadastre du Québec) 1 690 528 - 2 455 633 Évaluation municipale / Municipal Assessment (2011) Terrain / Land 213 700 $ Bâtiment / Building 2 428 700 $ Total 2 642 400 $ Taxes (2011) Municipales / Municipal 17 226 $ Crédit taxes MAPAQ / MAPAQ Tax Credit (16 474 $) Scolaires / School 6 116 $ Total 6 868 $